17.06.2022НОВЫЙ ПОРЯДОК РАСЧЁТА ЗА ОБЩЕДОМОВОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ И СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА
Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" изменён порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ, КАСАЮЩИЕСЯ РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ, ПОТРЕБЛЕННЫЕ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ:
1. Общедомовое потребление ресурсов определяется одним условием-наличие централизованного потребления коммунальных услуг;
2. Определён состав коммунальных ресурсов: холодное и горячее водоснабжение, электричество и водоотведение. Плата за отопление будет предъявляться в общем составе;
3. Определены новые формулы расчёта. Если дом не оборудован общедомовыми приборами учёта, плата определяется исходя из норматива. При наличии ОДПУ- расчёт производитс по факту потребления. Если собственники проголосовали за плату по среднемесячному значению- расчёт выставляется ежемесячно, но позже корректируется до фактических показаний (либо ежемесячно; либо в первом квартале года, следующего за отчётным, а в случае смены управляющей организации- в последний месяц выставления ею платёжного документа на оплату);
4. Закреплены обязанности управляющих организаций и ТСЖ подробно раскрывать в квитанциях информацию по каждому виду услуги на ОДН по отдельности;
5. Так как в большинстве многоэтажных домов отсутствуют приборы учёта водоотведения, размер платы будет определяться исходя из суммы показаний ОДПУ за горячую и холодную воду.
6. Объём коммунального ресурса, определённый по показаниям приборов учёта, считается потреблённым в соответствующем расчётам периоде независимо от наличия возможности снятия такими приборами учёта посуточных показаний.
7. В случае изменений нормативов или тарифов, то для дома, где нет ТСЖ, решение собственников об изменении размера платы за содержание жилого помещения не требуется.
Указанные изменения должны защититьинтересы тех граждан, которые экономно расходуют коммунальные ресурсы в доме, провели энергосберегающие мероприятия, в результате чего фактические расходы коммунальных ресурсов ниже нормативных. Следует во время проводить текущий и капитальный ремонты, чтобы минимизировать потери (протечки, слабая проводка, изоляция на трубах и так далее). Также важно препятствовать несанкционированному подключению к сетям, менять лампы на энергоэффективные.
еоторые
Источник: Администрация Суздальского района - ЧЁ